Der Verkauf einer Immobilie stellt Eigentümer regelmäßig vor große Herausforderungen, welche zudem mit nicht unerheblichen Risiken verbunden sind. Wir bieten Ihnen daher unseren einzigartigen Rundum-Service und nehmen Ihnen jegliche Arbeit ab, während Sie sich entspannt zurücklehnen können.
Phase 1: Vorbereitung auf den Verkauf
Beginnend mit einer umfassenden Beratung und der kostenfreien Wertermittlung Ihrer Immobilie über die Einholung von fehlenden Unterlagen, der Beauftragung des gesetzlich vorgeschrieben Energieausweises sowie der Erstellung von hochwertigen Vermarktungsunterlagen bis zum Verkauf und zur Übergabe der Immobilie sowie darüber hinaus stehen wir Ihnen stets unterstützend und beratend zur Seite.
Auszug aus unserem Rundum-Service:
- Fachkundige und kostenfreie Wertermittlung Ihrer Immobilie
- Einholung benötigter Unterlagen, wie beispielsweise fehlende Grundrisspläne, Grundbuchauszüge sowie Auszüge aus dem Liegenschafts- oder Bau- und Altlastenkataster
- Aufarbeitung der Objektunterlagen und Erstellung von ansprechenden dreidimensionalen Grundrissen
- Beauftragung unseres Energieberaters zur Erstellung des gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweises
- Vorbereitung Ihrer Immobilie auf den Verkaufsprozess mit Unterstützung unserer Immobilien-Visagisten und ggf. Möblierung durch unsere Innenarchitekten und Raumausstatter
Unser Bonus für Sie: Foto- und Videoaufnahmen sowie 360-Grad-Bildern, einen virtueller Rundgang durch Ihre Immobilie und Luftaufnahmen per Drohne werten Ihre Immobilie auf.
Phase 2: Werbung für Ihre Immobilie
- Erstellung von exklusiven Vermarktungsunterlagen wie als Buch gebundene Exposés, Broschüren und Werbebotschaften auf Papier
- Entwurf und Umsetzung von digitalen Werbemaßnahmen und Werbekampagnen in den führenden Internetportalen und sozialen Medien
- Vorauswahl und Bonitätsprüfung von Interessenten
- Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen mit Bewirtung der Interessenten für ein besonderes Wohlfühlerlebnis
Unser Bonus für Sie: Um Ihnen für Sie die Erstellung der Foto- und Videoaufnahmen sowie die Besichtigungen so angenehm wie möglich zu gestalten, können Sie währenddessen auf unsere Kosten in Ihrem Lieblingsrestaurant bzw. in der Schwimm- und Wellnessoase Taunus Therme in Bad Homburg genießen und entspannen.
Phase 3: Kaufvertrag und Übergabe
- Begleitung der Kaufinteressenten im finalen Finanzierungsprozess
- Vorbereitung, Beauftragung und Prüfung des notariellen Kaufvertrages
- Unterstützung im Rahmen der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages
- Planung und Hilfestellung rund um Aus- und Umzug
- Überwachung der Kaufpreiszahlung und Übergabe der Immobilie
Um unserem Ruf und Anspruch als “Wohlfühl-Makler” gerecht zu werden, zelebrieren wir die bedeutendsten Momente des Immobilienverkaufes und sorgen dafür, dass Sie sich jederzeit bestens aufgehoben fühlen.
Darüber hinaus decken wir mit unserer Tochterfirma Heger & Fuhr Real Estate das gesamte Spektrum des Neubauvertriebs sowie der Projektentwicklung ab.